2008〜2018年築, 専有面積66.61㎡〜86.61㎡の平均販売価格
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グランドメゾン狛江J棟
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
2013年築 / 14階建 / 524戸 / RC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
8,776万円
114.6万円/㎡
7,792
8,448
9,104
9,761
AI査定結果
推定相場価格
8,776万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,448万円〜9,104万円
110.3万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月9日
グランドメゾン狛江J棟
8,980万円（117.2万円/㎡）/ 1階 / 76.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 8,980万円 | 117.2万円 | 1階 | 76.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 9,199万円 | 109.1万円 | 1階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 9,299万円 | 110.3万円 | 1階 | 84.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 7,850万円 | 107.1万円 | 6階 | 73.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/16 | 9,580万円 | 121.6万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 9,299万円 | 110.3万円 | 1階 | 84.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 7,980万円 | 107.1万円 | 2階 | 74.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 7,980万円 | 108.8万円 | 6階 | 73.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/31 | 7,280万円 | 95.0万円 | 1階 | 76.66㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は108.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | グランドメゾン狛江J棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 8,980万円 | 117.2万円 | 76.61㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドメゾン狛江B棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 7,850万円 | 107.1万円 | 73.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランドメゾン狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 9,199万円 | 109.1万円 | 84.31㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 524戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。